Overzicht
Omschrijving
Een gerenoveerde villa met zwembad – op de grens met SGR
Gelegen in de gegeerde wijk Sept Fontaines, aan het einde van een privatieve oprijlaan en volledig uit het zicht, biedt deze elegante viergevelvilla een bewoonbare oppervlakte van ca. 375 m² op een achterliggend perceel van ± 17,5 are, georiënteerd op het zuidwesten en zonder inkijk.
Volledig gerenoveerd tussen 2013 en 2026, overtuigt deze eigendom door haar verzorgde afwerking en hedendaagse uitstraling, in harmonie met de buitenruimtes. De lichtrijke en goed ingedeelde leefruimtes openen zich royaal naar de tuin en het zwembad, wat zorgt voor een aangename en vloeiende leefomgeving.
De volledig uitgeruste keuken, voorzien van een centraal eiland en kwalitatieve toestellen, sluit naadloos aan bij de leefruimtes. Een polyvalente ruimte, geschikt als bureau, vrij beroep, tv-salon of speelkamer, vervolledigt het gelijkvloers.
Op de verdieping bevindt zich een master suite met dressing en een volledige badkamer, evenals drie bijkomende slaapkamers, elk met een eigen douchekamer en ingebouwde kasten. Ook een wasruimte is op dit niveau aanwezig.
De kelderverdieping van ca. 65 m² biedt meerdere bergruimtes.
Buiten beschikt de aangelegde tuin over een verwarmd zwembad en diverse ontspanningszones. Meerdere parkeerplaatsen maken het geheel compleet.
De woning beschikt over performante technische installaties en een EPC-label C.
Niet-contractuele informatie.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 375 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1750 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260318028988 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 375 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
James Realty Countryside (IPI 105256)
| Adres |
Rue de l'Eglise 6A
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7693763 |