Overzicht
Omschrijving
Ruime villa op 26 are in Bois de Strihoux met EPC B
Gelegen in een van de mooiste dreven van het Bois de Strihoux op een perceel van 26 are biedt deze ruime villa veel wooncomfort, privacy en tal van mogelijkheden.
De woning omvat op het gelijkvloers een royale inkomhal met toilet, een ruime woonkamer met eetplaats, keuken en een slaapkamer die eveneens perfect dienst kan doen als bureau. De aanbouw creëert extra leefruimte en kan ingericht worden als tweede woonkamer, praktijkruimte, gastenverblijf of bijkomende slaapkamer. Hier bevinden zich tevens een douchekamer met inloopdouche en wastafel en een sauna.
Via de keuken bereikt u de praktische berging/wasplaats en de inpandige garage.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Buiten beschikt de woning over een ruime oprit voor meerdere wagens en een **carport met atelier**. De leefruimtes sluiten aan op de tuin, waar een gezellige tuinsphere zorgt voor een comfortabele buitenruimte die vrijwel het hele jaar bruikbaar is.
Dankzij de ruimtes op het gelijkvloers is deze villa bovendien bijzonder geschikt voor een vrij beroep of thuiskantoor.
Troeven:topligging in het Bois de Strihoux – perceel 26 are – 4 slaapkamers – sauna – garage – carport met atelier – ruime parking – geschikt voor vrij beroep – gunstig EPC B.
Informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 298 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2630 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260505000707 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2443 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claes & Willems (IPI 504447)
| Adres |
Basiliekstraat 58
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7799725 |