Villa te koop

Prachtige gezinswoning te Erpe-Mere

Unieke villa waar landelijke charme en hedendaagse luxe perfect samenkomen.

Deze bijzonder stijlvolle villa is gelegen in een rustige straat, pal aan een uitgestrekt groengebied. Tegelijk geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, met een vlotte aansluiting naar de E40 en het centrum van Aalst op slechts enkele minuten.

De woning werd recent grondig verbouwd en beschikt over een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 315 m². De combinatie van de authentieke hoevestijl met moderne en hoogwaardige afwerking zorgt voor een bijzonder karaktervolle woning met een uitzonderlijk wooncomfort.

Bij het betreden van de woning wordt u meteen ondergedompeld in een warme en huiselijke sfeer. De authentieke elementen, massieve parketvloeren, sfeervolle haardvuren en verschillende gezellige zit- en leeshoekjes geven de woning een unieke uitstraling. Een bijzonder detail is de karaktervolle toegangsdeur, afkomstig uit een oude gevangenis en op een unieke manier geïntegreerd in de villa.

Het oorspronkelijke gedeelte van de woning omvat onder meer twee ruime slaapkamers en een royale badkamer. Aansluitend bevindt zich het moderne gedeelte met een indrukwekkende leefruimte, grote vloertegels, stijlvolle verwarmingselementen, een open trap en automatische verduistering. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval.

De moderne slaapkamers sluiten aan op een ruim zuidgericht terras, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Boven zijn bovendien airconditionings voorzien en bevindt zich een moderne badkamer. De verwarming gebeurt via twee afzonderlijke verwarmingsketels.

Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Het perceel is volledig afgesloten en omheind en toegankelijk via een automatische poort. Er is een alarminstallatie en videofonie aanwezig. Daarnaast beschikt de villa over twee garages, zijdelingse parkeermogelijkheden en voldoende extra parkeerplaats.

De tuin rondom de woning werd smaakvol aangelegd met sierstruiken, bomen en mooie wandelpaden, waardoor verschillende aangename plekjes ontstaan om te genieten van de rust en privacy.

Een uitzonderlijke eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, karakter en exclusiviteit op een unieke locatie. Een woning die u vooral zelf moet ervaren!

Contacteer ons voor een bezoek via het nummer 053/ 70 01 08 of mail naar [email protected]
Wettelijke info : EPC 367 kWh/m² - D-label. Waterbeleid : P-score & G-score : A