Overzicht
Omschrijving
EasyHome biedt u met veel plezier deze vrijstaande woning aan in Esneux, een ruim huis met opmerkelijke inrichtingsmogelijkheden, ideaal voor een gezin, een zelfstandige of een investeerder.
De begane grond begint met een hal die uitkomt op een doorlopende slaapkamer met een tweede ruimte die kan dienen als kantoor, kleedkamer of multifunctionele ruimte. Twee garages maken deze verdieping compleet en bieden tal van opbergmogelijkheden.
Op de tuinniveau profiteert u van ruime ruimtes met verschillende woonkamers, een keuken die u naar eigen wens kunt inrichten, twee badkamers en een apart toilet. Een vrijstaand bijgebouw maakt het geheel compleet en leent zich perfect voor een beroepsactiviteit, een werkplaats of een hobbyruimte.
Op de verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van 20 m², die een comfortabele en lichte slaapruimte biedt. De woning beschikt ook over kelders, ideaal voor opslag of het inrichten van technische ruimtes.
Buiten biedt een perceel van ongeveer 670 m² op het zuiden plaats aan een terras en een aangename tuin, perfect om optimaal van de zon te genieten.
Technische kenmerken:
Centrale verwarming op gas
PVC-ramen met dubbele beglazing
Leien dak
Algemene staat: kleine werkzaamheden te voorzien
Dit pand biedt een mooie kans voor een koper die het potentieel van een ruim en goed gelegen huis wil benutten.
📞 Info en bezichtigingen: EasyHome Luik – 04 295 60 59
💰 Prijs: 350.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding van het bod)
| Beschikbaar vanaf | 8 maart 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 670 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 527 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250710011153 |
| CO₂ Uitstoot | 56 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42223 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 143 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 889 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7678350 |