Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située sur les hauteurs de Tilff (rue de Limoges 20), dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette charmante villa 4 façades des années 1970 séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Edifiée sur un magnifique terrain arboré, la propriété bénéficie d'un agréable jardin, d'une vaste terrasse surélevée offrant une belle vue sur la verdure ainsi que d'une large aire de stationnement complétée par un grand garage. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant desservant un spacieux séjour particulièrement lumineux comprenant salon et salle à manger. Les larges baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et donnent directement accès à la terrasse, véritabl e prolongement des espaces de vie durant les beaux jours. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur. Un bureau, idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une activité professionnelle, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, le hall de nuit distribue quatre chambres ainsi qu'une salle de bains moderne, entièrement rénovée il y a environ huit ans, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un WC. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend un vaste garage, plusieurs caves, une chaufferie, un atelier ainsi qu'un espace polyvalent équipé d'une douche, idéal pour un atelier, une salle de loisirs, une professi
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260416004128 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 41202 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 490000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1524 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
URBIN-CHOFFRAY & HEPTIA, Notaires Associés
| Adres |
1, Rue Lavaux
4130 - Esneux |
|---|---|
| Naam van de agent | Stanislas COEME |
| Telefoonnummer | (04) 380.10.98 |