Gebouw
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Villa de prestige nichée au cœur de la campagne, sur les contreforts du Mont Saint-Aubert, dans le charmant village d'Obigies.
Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie entièrement ouvert et baigné de lumière, comprenant un salon convivial, une salle à manger élégante ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée agrémentée d'un coin repas. Ce niveau propose également un bureau avec rangements intégrés, une buanderie, un vestiaire et un double garage.
À l'étage, le hall de nuit en mezzanine offre une superbe perspective sur les volumes et une vue dégagée particulièrement agréable. Vous y découvrirez une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi que trois belles chambres supplémentaires et une salle de douche.
Les extérieurs séduisent par leur environnement verdoyant et parfaitement aménagé : piscine chauffée, jardin entièrement arboré et clôturé, double terrasse et nombreuses places de stationnement.
Prestations techniques de grande qualité : chauffage par le sol, géothermie, climatisation, panneaux photovoltaïques, système d'alarme, vidéosurveillance et adoucisseur d'eau.
Cette villa comblera tous les amateurs de prestations haut de gamme, dans un cadre où il fait bon vivre. À découvrir sans tarder.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 444 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1648 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 71 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511002465 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31341 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1150000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 235 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Bd Delwart 11
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2886 - 2430 |
Neem contact op