Overzicht
Omschrijving
Instapklare luxueuze villa met charme én uitzicht
Deze prachtig afgewerkte woning, gelegen op een royaal perceel van 931 m², belichaamt eigentijds wonen op zijn best.
Binnenin verwelkomt de woning u met een verrassende ruimtelijkheid. Met in totaal 3 slaapkamers en bijkomende dressing, biedt deze woning een perfect toevluchtsoord voor rust en ontspanning. De lichte en luchtige leefruimtes nodigen uit tot samenzijn, terwijl de weelderige aangelegde tuin met vijver een schilderachtig decor biedt voor ontspannen momenten en verfrissende uitzicht.
De ruime, open keuken is het hart van de woning, waar u kunt genieten van een harmonieus samenspel tussen koken en entertainment. Met een panoramisch uitzicht op de weelderige tuin, wordt elkemaaltijd een buitengewone ervaring.
Voor autoliefhebbers biedt de dubbele garage ruimte voor maar liefst 2 voertuigen, met extra opslagruimte voor al uw benodigdheden.
Als kers op de taart dient deze woning niet alleen als een ideale woonruimte, maar ook als een slimme investering. De woning is momenteel verhuurd en biedt een stabiele inkomstenstroom en een solide financieel rendement voor de toekomst.
Bouwjaar | 2007 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 931 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231024-0003020789-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 177 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 177 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 215 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 820000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2469 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
Adres |
Tervuursevest 356
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000LBgPIAW |