KARAKTERISTIEKE VILLA OP HET LANDGOED 1815
Laat u verleiden door deze ruime vrijstaande villa van 278 m², gelegen in Domaine 1815, op een prachtig zuidgericht perceel van 26 are. Met haar royale ruimtes, grote tuin en groene omgeving is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust.
De gelijkvloerse verdieping opent met een inkomhal van 14 m² die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer van 37 m², een eetkamer van 15 m², een keuken van 16 m² en een te moderniseren veranda van 77 m², een ruime leefruimte met een aangenaam uitzicht op de tuin. Een wasruimte en een bureau vervolledigen deze verdieping.
Op de verdieping leidt de nachthal naar 4 slaapkamers van 23 m², 21 m², 15 m² en 15 m², een dressing, een badkamer en een douchekamer, waardoor alle nodige comfort voor het dagelijkse leven aanwezig is.
EPC D - Pelletkachel, elektrische verwarming en houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
Een eigendom met opmerkelijke volumes, ideaal om te genieten van een aangename leefomgeving en er een echte gezinswoning van te maken. Zeker een bezoek waard!
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 278 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2679 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260803025290 |
| CO₂ Uitstoot | 315 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 83267 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 315 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009qX9BIAU |
Neem contact op