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Omschrijving
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SOUS OPTION - les visites sont suspendues
? IMMO TIROU vous présente cette habitation de type villa à vendre située à proximité de toutes les facilités ?
? Une maison qui respire l'élégance et le confort ?
Imaginez vous franchir le seuil d'une villa construite avec des matériaux de qualité où chaque détail a été pensé pour le bien-être.
Cette maison construite en 1970 vous séduira par la disposition des ses pièces et son aménagement. Dès l'entrée, vous serez saisi par la lumière généreuse qui inonde les espaces grâce aux nombreuses ouvertures qui apportent chaleur et authenticité.
Les pièces de cette demeure offrent un agencement parfait pour une vie familiale harmonieuse ou pour recevoir vos proches dans un cadre raffiné.
? Un intérieur spacieux et lumineux
Sa composition :
- Vaste hall d'entrée avec vestiaire + wc séparé, grand living avec salon et salle à manger, cuisine équipée avec vue sur le jardin, petit salon ou coin de lecture, terrasse semi-ouverte, jardin + potager avec une serre, passage latéral, garage avec porte électrifiée,
- Etage : vaste palier de nuit, grande salle de bains, 3 chambres + comble de rangement.
- sous-sol : cave de rangement + chaufferie avec une chaudière ( +/- 5 ans à + cuve à mazout + adoucisseur d'eau + citerne d'eau de pluie d'une capacité de 5.000 L)
- système d'alarme.
? Des espaces extérieurs
Au-delà des pièces de vie, belle devanture avec possibilité de parking pour 2 voitures, garage avec porte
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 541 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 439 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 80 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Tirou sprl (IPI 103320)
| Adres |
Boulevard Tirou 90
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Michel MICHALAKIS |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 71 58 50 50 |
| Externe verwijzing | 6030LIS0067-IMMOTIROU |