Overzicht
Omschrijving
CV signé - Vaste villa à la campagne
CV signé - Dans un bel endroit campagnard, cette jolie villa de 2009 s'impose sur un beau terrain de 16 ares. Ses beaux volumes et son grand jardin intime raviront les familles.Dès l'entrée, on respire et découvre le beau hall lumineux ouvrant sur l'étage par un escalier moderne. A droite, l'espace professionnel composé d'une pièce de travail, un vestiaire et la toilette du rez. A main gauche, un bureau plus privatif ou une salle de jeux ou salon "tv" annexe au séjour selon les besoins. Un vaste séjour lumineux avec K7 à bois et une belle cuisine super équipée avec espace à déjeuner. Le tout ouvrant sur la grande terrasse idéalement orientée au sud et le jardin. L'étage offre une belle suite parentale avec dressing et grande salle d'eau avec bain et douche à l'italienne version "XL", trois chambres "enfant", une troisième toilette, un petit dressing et une belle salle de douche. Grand grenier aménageable sur toute la surface. Buanderie et cellier. Grand parking extérieur. Très peu de nuisances sonores ou visuelles (ligne de chemin de fer moderne en contre-haut), plus aucune activité du terrain de foot (déplacé au Stampia). Rue à faible passage (circulation locale). Circuit électrique conforme, chauffage central au mazout (chaudière Budérus), châssis DV, possibilité de placer des panneaux photovoltaïques. *Faire offre à partir de 575.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs).
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 100 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1605 vierkante meters |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250403029555 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52675 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARYÊS IMMOBILIER (IPI 504157)
| Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Catherine Marlière |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 10 87 20 00 |