Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Vous rêvez d'une villa alliant espace, confort et élégance ? Cette propriété est faite pour vous.
Située à Grez-Doiceau, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette villa de près de 400 m² habitables, orientée plein sud, est implantée sur un terrain arboré de 15 ares. Elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et axes vers Louvain-la-Neuve, Wavre et Bruxelles.
Les espaces de vie, lumineux, s'ouvrent sur une vaste terrasse et une magnifique piscine. La maison comprend 4 chambres et 3 salles de bains, dont une suite au rez-de-chaussée, idéale pourune vie de plain-pied ou pour recevoir.
Le grenier aménagé offre un bel espace polyvalent (bureau, salle de jeux, sport ou home cinéma). Construite entièrement sur caves, la villa dispose également d'un atelier, d'une cave, de nombreux rangements et d'un garage 2 voitures.
Une propriété alliant élégance, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié.
PEB B (n° 20260620011838 – 89 308 kWh/an – 164 kWh/m².an – valable jusqu'au 20/06/2036).
📞 ERA La Clé – +32 81 84 21 21.
(Le prix est un appel à la négociation, sous réserve d'acceptation du propriétaire.)
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 390 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 112 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1508 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260620011838 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 89308 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 164 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 620000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2814 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adres |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008JWkLIAW |