Villa met binnenzwembad op het domein van Golf du Bercuit
6 slaapkamers | 6 badkamers | ±1.400 m² bewoonbare opp. | Perceel ±1,36 ha | Verwarmd binnenzwembad | Onafhankelijke conciërgewoning
Binnen het prestigieuze domein van Golf du Bercuit, waar golf, natuur en residentiële rust vanzelfsprekend samengaan, ligt deze uitzonderlijke villa op een park van circa 1,36 hectare. De tuin werd bijzonder mooi aangelegd en gaat haast ongemerkt over in het omliggende groen; de zichten zijn weids en de privacy is volledig. Wie het domein oprijdt, laat de buitenwereld letterlijk achter zich.
Een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet vormt de opmaat naar het gelijkvloers. De royale leefruimte en de aansluitende eetkamer richten zich naar de tuin en de talrijke zonneterrassen, die de zon doorheen de dag volgen. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een gezellige ontbijthoek en wordt ondersteund door een praktische bijkeuken. Een televisiekamer, een bureau en een tweede apart toilet vervolledigen dit niveau, dat wonen, werken en ontvangen moeiteloos naast elkaar laat bestaan.
Op de eerste verdieping liggen vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer met toilet. De master suite vormt een vleugel op zich, met een grote dressing, een tweepersoonsslaapkamer, een aparte zithoek en een volledig ingerichte badkamer met toilet.
De kelderverdieping werd volledig op ontspanning afgestemd. Centraal ligt het verwarmde binnenzwembad met bar; daarrond bevinden zich een jacuzzi, een fitnessruimte en kleedkamers met toiletten. Een aangename familiekamer maakt van dit niveau ook een plek om samen te komen, terwijl een wasplaats, ruime bergingen en technische ruimtes de praktische kant afdekken.
Een onafhankelijke conciërgewoning, een garage voor circa zeven wagens en een lift maken het geheel compleet. Zo ontstaat een eigendom die sport, ontspanning en ontvangst op één adres verenigt — een domein om voluit te bewonen, midden in de rust en het groen van Golf du Bercuit.
Meer informatie is beschikbaar bij Immo Brown.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1400 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 6 |
| Douchekamers | 6 |
| WC | 7 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 30 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 13600 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 130 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221116030958 |
| CO₂ Uitstoot | 59645 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 6450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7916546 |
Neem contact op