Grez-Doiceau I Domein van Bercuit
Ondertekend door architect Marc Timmermans, bevindt dit opmerkelijke eigentijdse pand zich in het hart van het prestigieuze privé domein van de Golf van Bercuit, in Grez-Doiceau. Gelegen op een privé terrein van ongeveer 1 hectare 31 are, geniet het van een groene omgeving en een aangenaam uitzicht op een vijver en de golfbaan. Met ongeveer 1.283 m² bewoonbare oppervlakte (+/- 1.721 m² volgens EPC) valt het op door een architectuur die harmonieus aansluit bij het reliëf van het terrein.
Verspreid over drie niveaus onthullen de leefruimtes ruime volumes: een grote inkomhal, een woonkamer met open haard en toegang tot terrassen, eetkamer, volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, dubbele bergingen en een koelkamer. Een tv-kamer en een bureau vervolledigen de ontvangstruimtes.
De verdieping biedt een master suite met salon, dressing en badkamer, evenals drie andere slaapkamers die elk een eigen badkamer hebben, waarvan sommige verlengd worden met een terras.
Open naar de tuin toe, is de onderste verdieping gewijd aan welzijn met een binnenzwembad, jacuzzi, fitnessruimte, speelkamer, kleedkamer en talrijke kelders, waaronder een wijnkelder. Een tweede volume herbergt een garage voor zes auto's evenals een zelfstandige studio met keuken, douchekamer en terras.
Lift voor 8 personen, domotica, alarm met videobewaking, airconditioning, gasverwarming en EPC C. Een bevoorrechte locatie die opmerkelijke architectuur, ruime volumes en levenskunst combineert in het hart van een exclusieve omgeving, op enkele minuten van de E411 en winkels.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2009 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 1283 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 13154 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221116030958 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1283 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 6450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 17037 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Louise 404 a
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 87593816 |
Neem contact op