Overzicht
Omschrijving
Exclusieve en moderne villa met 3 slaapkamers
Exclusieve en moderne villa met 3 slaapkamers op een terrein van 6 are 10 ca.
Topligging in een doodlopende straat op de grens van Dilbeek en Groot-Bijgaarden in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, handelszaken, CC De Westrand en sportcentra. Zeer vlotte verbinding met Brussel. .
Deze instapklare villa is afgewerkt met duurzame, kwaliteitsvolle materialen. De inrichting van de woning straalt rust en klasse uit met oog voor detail en is door de grote raampartijen enorm lichtrijk.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met apart toilet, een zeer ruime en lichtrijke woonkamer met eikenparket, eethoek en een geïnstalleerde kwaliteitskeuken. Bovendien beschikt dezewoning over een ruime garage waar twee auto’s achter elkaar kunnen staan.
Op de verdieping bevinden er zich 3 ruime slaapkamers en een prachtig afgewerkte badkamer met wengé parket, ligbad, toilet en wastafel. Bovendien is er ook een bergzolder aanwezig.
De volledig aangelegde tuin met ruim terras biedt een oase van rust. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een design tuinkamer waar u op elk moment van de dag kan genieten van de tuin.
EPC-label C – buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing – centrale verwarming op gas met radiatoren en een gashaard – aanwezigheid van een alarminstallatie en videobewaking
Indeling:
Gelijkvloers: garage (36m²) – inkomhal – toilet – woonkamer (34m²) – eethoek (17m²) – keuken (7m²)
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 610 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 244 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240222-0003150160-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 244 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Villa |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1576 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Visie Plus (IPI 200164)
Adres |
Ninoofsesteenweg, 255
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000OAHZIA4 |