Villa te koop
1250000€
5 slaapkamers 865 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met karakter
Ontdek deze uitzonderlijke woning waar elegantie, ruimte en comfort samenkomen in een unieke woonbeleving. Gelegen op een gegeerde locatie biedt deze prachtige villa een perfecte balans tussen rust, privacy en bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal die leidt naar een royale leefruimte met hoogwaardige afwerking en grote raampartijen. De open leefruimte sluit naadloos aan op een stijlvolle eetkamer en een volledig uitgeruste designkeuken met topmaterialen.
De woning beschikt over meerdere ruime slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite met eigen badkamer en dressing. Elke ruimte werd met oog voor detail afgewerkt en straalt kwaliteit en verfijning uit.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met zonneterras – ideaal voor ontspanning en exclusieve ontvangsten.
Extra troeven:
• Hoogwaardige materialen en afwerking
• Energiezuinige installaties
• Ruime parkeermogelijkheden
• Absolute privacy
Deze woning is een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar exclusief wonen op topniveau.
VILLA D’EXCEPTION DANS DOMAINE PRIVÉ – ESPACE, LUMIÈRE ET PRESTIGE
Nichée au cœur d’un domaine privé et sécurisé, cette propriété unique offre une expérience de vie rare où volumes spectaculaires, intimité absolue et élégance intemporelle se rencontrent.
Dès l’entrée, les espaces impressionnent par leur générosité et leur luminosité exceptionnelle. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière grâce aux larges baies vitrées, s’ouvrent sur un jardin paysager offrant une vue panoramique à 270°, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
La cuisine en pierre naturelle, véritable pièce maîtresse de la maison, allie esthétisme et fonctionnalité avec ses équipements haut de gamme et ses espaces généreux, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille.
Avec ses 870 m² habitables, la propriété propose :
• plusieurs espaces de vie distincts
• 5 chambres spacieuses
• 4 salles de bains
• des espaces polyvalents (bureau, profession libérale, loisirs)
À l’extérieur, le terrain de plus de 3.200 m² garantit calme, discrétion et nombreuses possibilités d’aménagement.
Située à proximité immédiate des grands axes et de Bruxelles, cette villa constitue une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de confort et de tranquillité dans un environnement exclusif.
✨ Un bien unique pour une clientèle exigeante en quête d’exception.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 36 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 865 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 5 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3226 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5634 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|