Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk eigendom met verwarmd zwembad.
Het Dynasty Agency heeft het genoegen u deze charmante woning in Hastière te koop aan te bieden, gelegen in het hart van een geliefde woonwijk waar charme en ruimte samenkomen om een uitzonderlijke residentie te creëren. Dit prachtige pand van 26,28 are, verscholen achter de weg, biedt privacy en sereniteit. Volledig omheind en op het zuiden gelegen, heeft het een betoverende groene omgeving met een overdekt en verwarmd zwembad en een vijver, ideaal om te ontspannen. De buitenruimte is voorzien van een tuinhuis, een werkplaats, fruitbomen en een panoramisch uitzicht op de omliggende velden. Het huis, met een rustieke charme die doet denken aan een boerderij, is smaakvol en elegant ingericht. Bij het betreden wordt u begroet door een warmehal. De woonkamer, voorzien van een ingerichte keuken, opent naar een veranda met een prachtige stenen muur. Deze veranda herbergt een biljartruimte met een adembenemend uitzicht op de buitenruimte en het zwembad. Op de begane grond biedt een slaapkamer met aangrenzende badkamer en een privétoegang tot het terras en de voorkant van het huis unieke mogelijkheden, ook voor een vrij beroep. Een zeer ruime wasruimte en een toilet maken dit niveau compleet. Op de bovenverdieping bedient een grote mezzanine drie slaapkamers, waaronder een master suite met een kleedruimte en een kantoor. Een badkamer met bad en douche, talrijke opbergmogelijkheden en een zolder voegen functionaliteit toe aan deze verdieping. Een tweede gebouw, momenteel toegewij
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | The Ardennes |
Bouwjaar | 2001 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 12 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 17 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2628 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 413 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230828005595 |
CO₂ Uitstoot | 102 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 94464 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1093 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dynasty (IPI 511173)
Adres |
route de neufchateau 18 C9
6800 - Libramont |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5838243 |