Villa te koop

Karaktervolle villa met royale leefruimtes, ideale locatie

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter, een prachtige tuin en uitzonderlijk veel parkeermogelijkheden? Dan verdient deze goed onderhouden villa uit 1962 absoluut uw aandacht. Met een bewoonbare oppervlakte van 241 m² op een mooi perceel van 10 are 11 ca biedt deze woning een bijzonder aangename combinatie van ruimte, licht en praktische mogelijkheden.

Blikvanger is het authentieke rieten dak, dat de villa een warme, landelijke en tijdloze uitstraling geeft. Het werd recent vernieuwd. Dankzij de natuurlijke isolerende eigenschappen van riet geniet u van een aangenaam binnenklimaat. In combinatie met de dubbele beglazing en het gunstige EPC-label C vormt dit een belangrijke troef.

Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komt u in de ruime lichtrijke leefruimte in L-vorm. Het unieke, ingebouwde meubilair in ebbenhout en met open haard verleent het interieur een exclusieve en persoonlijke uitstraling. De grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en een mooi zicht op de tuin.
De volledig ingerichte keuken is uitgerust met ingebouwde toestellen. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek.
Op het gelijkvloers bevinden zich ook twee bureauruimtes. Perfect voor wie comfortabel van thuis uit wil werken of een vrij beroep wil uitoefenen. Een aparte wasplaats biedt heel wat bergruimte en beschikt over een buitendeur aan de zijkant van de woning.

De bovenverdieping telt zes slaapkamers: vijf ruime kamers en één kleinere kamer. Dat biedt volop flexibiliteit voor een groot gezin, logeerkamers, een dressing, hobbyruimte of bijkomende werkplek.
De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, een comfortabele inloopdouche en een toilet.

De prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin met ruim terras is een heerlijke plek om tot rust te komen en volop van het buitenleven te genieten.
In het tuinhuis is voldoende plaats voor tuinmateriaal, fietsen en opslag.
De dubbele garage en de ruime parkeergelegenheid voor meerdere wagens bieden plaats aan het hele gezin, bezoekers en professionele contacten. Een bijzonder waardevolle troef voor wie wonen en werken wil combineren of gewoon extra comfort en flexibiliteit belangrijk vindt.

De woning bevindt zich in een fijne en aangename buurt, op korte afstand van basisscholen en het centrum van Herent. Zo geniet u van een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.