Overzicht
Omschrijving
Stijlvol gerenoveerde vrijstaande woning met EPC B
Met veel plezier stellen wij u deze vrijstaande, volledig gerenoveerde woning voor, gelegen in een doodlopende residentiële straat op een absolute toplocatie in Heverlee, bijzonder vlot verbonden met Leuven, Brussel, Gasthuisberg en Imec. In 2023-2024 werd de woning smaakvol en duurzaam vernieuwd, met oog voor hedendaags wooncomfort met EPC-label B. Via de inkomhal met vestiaire komt u in de praktische open leefkeuken, met bijkeuken, die naadloos aansluit op de eet- en leefruimte. Grote glaspartijen zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel met veel licht en een directe verbinding met de mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een volwaardige slaapkamer, badkamer en een apart toilet. De bovenverdieping is de echte eyecatcher: volledig opengetrokken en ingericht als een luxueuze masterbedroom met de uitstraling van een hotelsuite, inclusief en suite badkamer met ligbad. Daarnaast beschikt de masterverdieping over een volwaardig ingebouwd bureau, met nog bijkomende ruimte voor een gezellige zithoek, en een handige bergzolder. Ook praktisch scoort de woning uitzonderlijk goed dankzij de dubbele garage, extra opbergkasten, bijkeuken en zolder. Een instapklare, stijlvolle en duurzame woning waar ruimte, licht en privacy samengaan met hedendaags wooncomfort, op een bijzonder gegeerde locatie in Heverlee. Interesse? Contacteer ons via [email protected] of 016 22 82 22.
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 67 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 530 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260902-0003946548-Res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 670000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1294 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
HOMIÉS (IPI 506858)
| Adres |
Brusselsestraat 140
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | K_Alsembergstraat 9_Villa_Heverlee |
Neem contact op