Overzicht
Omschrijving
Woning 13a90-5 slks-2bdks op top -rustige ligging EPC C
Het huis bevindt zich op een uitgestrekt perceel van 13 are en 90 centiare, omringd door ongerepte velden achter de woning. Gunstig gelegen op slechts 6 km van de oprit E40 in Boutersem en 10 km van Haasrode. Bij het betreden van de woning op de gelijkvloerse verdieping, word je verwelkomd door een ruime inkomhal en een stijlvol bureau. De aangename leefruimte is momenteel opgedeeld, wat resulteert in een extra slaapkamer, maar deze kan eenvoudig worden omgezet naar een zeer ruime woonkamer. Op dit niveau bevindt zich ook een van de twee badkamers, waardoor het gemak van gelijkvloers wonen wordt benadrukt. Met vijf royale slaapkamers is er ruimte in overvloed voor het hele gezin en zelfs voor gasten. De kamers worden overspoeld met natuurlijk licht, wat zorgt voor een ontspannen en aangename leefomgeving. De praktische garage en oprit bieden niet alleen voldoende parkeergelegenheid, maar ook handige opslagruimte. De uitgestrekte tuin wordt omringd door landelijk gebied, waardoor een weids uitzicht ontstaat. Of je nu geniet van een rustige avond op het terras of actief bezig bent met de kinderen, deze buitenruimte biedt talloze mogelijkheden. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging via 016281778 of stuur een e-mail naar [email protected]. Energieprestatiecertificaat (EPC): 297 kWh/m² - Unieke Code (UC): 3117981 - Energielabel: C Ag-Wglk-Gvkr-Gdv-Gvv
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1981 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 287 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 38 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1390 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1224 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240123-0003117981-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1142 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5870878 |