Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met achterbouw en kantoorruimte in Holsbeek
Te koop: ruime woning in Bovenveld, Holsbeek, gelegen in een groene omgeving.
Deze woning uit 1999 biedt een grote leefruimte en keuken met overvloedige lichtinval. Met maar liefst 7 ruime slaapkamers is er plaats voor een groot gezin of gasten. Bovendien beschikt het pand over een polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht als hobbykamer, speelruimte of extra bureau. Momenteel wordt deze ruimte ingericht als kantoor, met maar liefst vijf burelen. Oorspronkelijk deed deze ruimte dienst als binnenzwembad, dat intact werd behouden. De ligging in het rustige Holsbeek combineert landelijke charme met een vlotte bereikbaarheid.
Belangrijkste ruimtes:
• Grote woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot de tuin
• Volledig uitgeruste keuken, open naar de leefruimte
• 7 ruime slaapkamers
• Polyvalente ruimte
• Bureel
• Garage
• Tuin van 1284 m²
Troeven:
• Grote leefruimte en keuken met veel lichtinval
• 7 ruime slaapkamers
• Polyvalente ruimte voor diverse doeleinden
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 653 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1284 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1284 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260428-0003854055-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 276 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 415 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
| Adres |
356 Tervuursevest
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007TwB3IAK |