Villa te koop

Prachtig domein op 130a met 385 m² woonoppervlakte

Urban Concept biedt u een zeldzame investeringsopportuniteit in Jodoigne, vlakbij het stadscentrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen.
De operatie betreft de overdracht van 100% van de aandelen van een gezonde patrimoniale vennootschap, wat een aanzienlijk fiscaal voordeel biedt dankzij het ontbreken van klassieke aankoopkosten bij een vastgoedtransactie.
Het pand is gelegen op een terrein van 130,10 are (kadaster) en omvat een hoofdwoning van ca. 180 m² bewoonbare oppervlakte met 4 slaapkamers (waarvan één master suite), 2 badkamers, een woonkamer van ±40 m², een open keuken die uitgeeft op een lichtrijke eetkamer, een afzonderlijke professionele ruimte van 25 m² en een terras van ±140 m².
Daarnaast zijn er twee studio’s van elk ongeveer 40 m²: de eerste met garage, werkplaats en kelders (±40 m²) op te frissen, de tweede volledig te renoveren.
Buiten vindt u 2 paardenboxen en 15 parkeerplaatsen. Deze configuratie biedt talrijke mogelijkheden voor bewoning, verhuur of gemengd gebruik.
Technische aspecten: EPC C, niet-conforme elektrische installatie, houten schrijnwerk met driedubbel glas, 3 mazouttanks en 2 septische putten.
Boekhoudkundige documenten beschikbaar na bezoek. Beschrijving enkel informatief en niet-contractueel onder voorbehoud van fouten en weglatingen en stedenbouwkundige informatie. Bezoeken via de online agenda: Urban Concept of 0496/29 39 01.