Villa te koop

Luxueuze vernieuwbouw villa op een toplocatie!

Waarom kiezen voor dit pareltje? Gezien het een totaal renovatieproject betreft, valt dit onder de registratierechten van 2%. Door de woning volledig te strippen tot de ruwbouw, is echter de term “nieuwbouw” hier meer van toepassing.

Vergelijk gerust met de nieuwbouwprojecten in de onmiddellijke omgeving: vaak halfopen bebouwingen op een kleiner perceel met een standaard afwerking en onder het BTW stelsel.
Kiezen voor een betere kwaliteit heeft een meerprijs en zorgt voor verrassingen. Niet bij deze woning!

Bij het betreden van de woning ervaart u meteen de openheid en de overvloedige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruime leefruimte is volledig opengewerkt en omvat een stijlvolle zitruimte, een gezellige eetplaats en een hoogwaardige, volledig geïnstalleerde keuken.
Aansluitend is er nog voldoende plaats voor een bureau of zithoek, met toegang tot het terras. Verder is er nog een praktische berging/technische ruimte en een toilet in de inkomhal.

Op het verdiep vinden we, naast een apart toilet en een badkamer, drie slaapkamers waar zich, in de master bedroom, achter een glazen wand met éénrichtingsglas, een luxueuze badkamer bevindt. De woning is grotendeels onderkelderd, wat zorgt voor extra koele bergruimte.

Deze villa werd volledig energetisch gerenoveerd tot label A. Alle materialen zijn duurzaam en van de beste kwaliteit. Overal is vloerverwarming. De zonnepanelen en de warmtepomp die zowel warmte als koude verdeelt, zorgen voor aangename temperaturen, zowel in de winter als in de zomer, waarbij de leefruimtes kunnen gekoeld worden tot 18 graden door een uniek systeem. En door het verluchtingssysteem (type D) is er overal zuivere lucht wat bijdraagt tot een gezonder leven.

De ligging is TOP! Deze villa is ideaal gelegen, op korte afstand van het centrum van Keerbergen en met vlotte bereikbaarheid naar invalswegen, scholen en winkels.
Een unieke kans om te wonen in een moderne, lichtrijke villa met alle comfort, aan de rand van een natuurgebied waarin je urenlang kunt rondwandelen en tot rust kunt komen na een drukke werkdag. Meer heeft een mens niet nodig om gelukkig te zijn. Dit is een buitenkansje en verdient zeker een bezoek.

Vg, Gvv, Gvkr, Gmo, Wg. Water: P/G score A. Asbestvrij. EPB: in aanvraag, Bruto oppervlakte: 180 m².
Gelegen in het RUP “Het hart van Keerbergen – wonen in het groen”.