Overzicht
Omschrijving
Landelijke villa met zwemvijver en prachtige tuin
Deze landelijke villa is gelegen op een boogscheut van zowel het meer als de golfclub van Keerbergen. De woning werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en combineert ruimte, comfort en een uitzonderlijke groene omgeving.
U betreedt de villa via een ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet en vestiaire. Vanuit de inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer, waar de open haard en parketvloer zorgen voor een warme sfeer. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer, die geniet van een prachtig zicht op de tuin. Verder is er een aparte bureauruimte, die volledig kan worden afgesloten en daardoor ideaal is voor wie in alle rust wil werken.
De inkomhal biedt eveneens toegang tot de ruime, volledig geïnstalleerde keuken. Deze is uitgerust met onder meer een Quooker, microgolfoven, oven en gasfornuis. Aansluitend bevindt zich een gezellige ontbijthoek. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de garage, die momenteel ingericht is als praktische bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke wijnkelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met douche, dubbele lavabo en ligbad, evenals een ruime dressing. Ook één van de andere slaapkamers beschikt over een eigen dressing. Verder is er op deze verdieping een tweede badkamer met douche en lavabo, evenals een afzonderlijk toilet op de nachthal.
De volledig afgewerkte zolderverdieping werd in 2015 ingericht als polyvalente ruimte. Deze ruimte kan naar eigen wens worden ingericht en biedt tal van mogelijkheden.
De woning beschikt bovendien over airconditioning, een laadpaal en een kelder, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.
De prachtig aangelegde tuin werd in 2019 volledig aangelegd en geniet van een ideale zuidoriëntatie. In 2016 werd een zwemvijver aangelegd, samen met het overdekte terras, waardoor u optimaal kunt genieten van de tuin. Dankzij de ligging aan de groene omgeving geniet de tuin bovendien van een zicht op het omliggende groen.
Kortom: Een unieke villa voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, privacy en een groene woonomgeving, dit alles op een topligging nabij het meer en de golf van Keerbergen.
Meer info via [email protected] of via 015/34.34.54.
U kan Imo Vastgoed steeds vrijblijvend contacteren voor een gratis waardebepaling van uw woning.
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1366 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240415-0003202010-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1165000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2996 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Imo Vastgoed (IPI 511307)
| Adres |
Oudstrijderslaan 38
3140 - Keerbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7864101 |
Neem contact op