Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met zwembad in rustige wijk
Knap gerenoveerd, vrijstaand en rustig gelegen nabij de Stekense Vaart.
Deze woning is een zeldzame kans voor wie een combinatie van een villa en bungalow zoekt. Dankzij de twee slaapkamers en badkamer op de gelijkvloerse verdieping, kijk je hier naar een woning die een leven lang dienst kan doen.
De woning verwelkomt je via een inkomhal met trap en gastentoilet, waarna je doorloopt naar de ruime en lichtrijke woonkamer. Hier vormen de zithoek met inbouwhaard en de eetplaats met royale lichtinval één vloeiend geheel. De halfopen, smaakvol ingerichte keuken sluit hierbij perfect aan. De directe toegang tot het aangelegd terras is een mooie troef voor wie graag buiten dineert.
Op het gelijkvloers vind je bovendien twee volwaardige slaapkamers, een bureau, een moderne badkamer met douche en lavabo, én een grote berging/wasplaats. Alles praktisch, logisch en toekomstgericht ingedeeld.
Buiten wordt het pas echt indrukwekkend: een mooi aangelegd terras, een groot zwembad, een poolhouse/tuinberging, een moestuin, én parking voor minstens vier wagens.
De tuin is ontworpen voor wie graag buiten leeft, vrienden ontvangt en geniet van rustige avonden tot zomerse poolparty's. En dat op een onderhoudsvriendelijke manier!
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met een inloopdressing en zicht op de achtertuin. De grote badkamer is een parel. Voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. Alles afgewerkt in een moderne, tijdloze stijl.
Met een uitstekende staat van renovatie en de rustige ligging is dit een thuis die zowel praktisch als luxueus aanvoelt.
Een woning die klaarstaat voor wie ruimte, kwaliteit en een uitzonderlijke buitenbeleving zoekt in Stekene / Klein-Sinaai.
Mis deze kans niet en schrijf u snel in voor het komende bezoekmoment!
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 572 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 114 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260809-0003929966-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1069 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AC Vastgoed (IPI 507191)
| Adres |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3892 - |