Overzicht
Omschrijving
Knokke
Alleenstaande nieuwbouw villa te koop gelegen op een perfect georiënteerd terrein van ca. 649m² , uiterst rustig gelegen in een residentiële villawijk aan de rand van het Zoute, op fietsafstand van het centrum en het strand. Indeling van de villa: Ruime inkomhal met personenlift (-1 tot +1). Lichtrijke leefruimte met eet- en zitplaats voorzien van een gashaard, uitgevend op het zonnige terras. Open, volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot een berging. Gastentoilet. De villa is voorzien van een prachtig aangelegde tuin met zwembad, genietend van een perfecte oriëntatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met elk een ensuite bad- of douchekamer met toilet. Eén slaapkamer geeft uit op een zuidgericht terras aan de achterzijde, dewelke een aangenaam zicht heeft op de tuin. Slaapkamer/Kantoorruimte aan de voorzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich een volwaardige slaapkamer met ensuite douchekamer, alsook een grote polyvalente ruimte van ca. 44 m² met tal van mogelijkheden (slaapkamer, fitnessruimte, speelkamer, ...). De villa heeft een inpandige garage, dewelke te bereiken is via een autolift en plaats biedt voor 4 wagens en meerdere fietsen, voorzien van 3 oplaadpunten. Daarnaast vindt men hier nog een wijnkelder en berging, alsook een technische ruimte. Er zijn eveneens meerdere staanplaatsen voor de villa voorzien. Daarnaast is er voorziening van domotica, alarm, elektrische toegangspoort, tuinberegening, zonnepanelen, ... Bet
Bouwprijs exclusief BTW | € 3.750.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Knokke |
Bouwjaar | 2023 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 620 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 3 |
WC | 5 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 44 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 649 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 53.91 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 31043-G-OMV_2020113976/EP15199/SV/A001/D01 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 142 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 3750000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Brown (IPI 504648)
Adres |
Sparrendreef 80
8300 - Knokke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5910880 |