Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwvilla rustig gelegen in het Zoute
Luxe NIEUWBOUW villa op een schitterende ligging in een rustige en autoluwe straat nabij de Kalfmolen in het Zoute. Bijzonder mooi afgewerkt en voorzien van 4 slaapkamers en 3 badkamers. Personenlift aanwezig!
Indeling van de villa: inkomhal met personenlift, gastentoilet en een op maat gemaakte vestiaire. De woonkamer is royaal van afmetingen en kijkt mooi uit op de prachtig aangelegde tuin. In de leefruimte een mooi ingewerkte open haard, parketvloeren en veel maatkasten. Alles smaakvol afgewerkt. Verder een indrukwekkende keuken met prachtig werktablet, Miele toestellen, ingebouwde wijnfrigo en veel kastruimte. De keuken loopt uit in een functionele bijkeuken/wasplaats volledig voorzien van maatkasten. Aansluitend nog de garage.
Op de verdieping 4 grote slaapkamers en 3 badkamers. Elke slaapkamer beschikt over ingemaakte kasten. Twee slaapkamers beschikken over een eigen luxe badkamer en de twee overige slaapkamers delen nog een gemeenschappelijke douchekamer. Zolder als extra bergruimte.
In de garage en op het eigen terrein voldoende parkeerplaats voor meerdere wagens. De automatische poort en het aanwezige alarmsysteem zorgen voor de beveiliging. De buitenruimte met de tuin, oprit, zonneterrassen, bewateringsysteem werden mooi aangelegd.
Nieuwbouw, energiezuinig, beveiligd, comfortabel met personenlift en dit op een schitterende ligging.
Bezoeken? Contacteer Willem Cauwels op GSM 0477/60.12.16.
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 856 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EPB |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 4975000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Willem Cauwels Real Estate (IPI 504496)
| Adres |
Natiënlaan 199
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2927 |