Overzicht
Omschrijving
Recente koppelvilla te koop aan de Oude Molen in Knokke
5 slaapkamers | 4 badkamers | ±304 m² bewoonbare opp. | Perceel ±516 m² | Zuidwestgerichte tuin | Dubbele garage
Op een rustige en residentiële ligging in Knokke bevindt zich deze prachtig afgewerkte recente villa met circa 304 m² bewoonbare oppervlakte. De woning combineert royale volumes, veel natuurlijk licht en een bijzonder harmonieuze afwerking met een mooi aangelegde tuin.
De ruime inkomhal met gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimtes. De gezellige zithoek met gashaard en de royale eetplaats genieten dankzij de grote raampartijen van een mooie verbinding met het terras en de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke tv- en ontspanningsruimte.
De volledig ingerichte keuken vormt een echte blikvanger en werd verfijnd afgewerkt met een prachtig marmeren werkblad, hoogwaardige apparatuur, een koffiehoek en elegant maatwerk. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken, wasplaats en bijkomende bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime mastersuite beschikt over een eigen badkamer met ligbad en dressing. De twee overige slaapkamers genieten eveneens van eigen sanitair. De hoge plafonds, die op verschillende plaatsen tot in de nok doorlopen, versterken het royale ruimtegevoel.
De tweede verdieping omvat nog twee ruime slaapkamers met badkamercomfort, evenals extra bergruimte. In totaal beschikt de villa over vijf slaapkamers en vier badkamers, waardoor ze bijzonder geschikt is als ruime gezinswoning of tweede verblijf.
Ook buiten is de woning tot in de puntjes verzorgd. De mooi aangelegde tuin strekt zich uit langs twee zijden van de villa en geniet van een uitstekende zuidwestelijke oriëntatie. De terrassen sluiten mooi aan op de leefruimtes en creëren verschillende aangename plekken om van de zon en de tuin te genieten. Een automatisch bewateringssysteem zorgt voor extra comfort.
Een ruime garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein vervolledigen het geheel.
Een bijzonder verzorgde villa waar licht, ruimte, hoogwaardige materialen en een prachtig aangelegde tuin samenkomen op een rustige residentiële ligging in Knokke.
| Beschikbaar vanaf | 4 januari 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Knokke |
| Bouwjaar | 2020 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 304 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 516 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 52 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2018051160 |
| CO₂ Uitstoot | 2585 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3650000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7853619 |