Overzicht
Omschrijving
Prachtige instapklare villa met 5 slpks op 11a22ca te Erps-K
Deze open bebouwing ligt in de Diestbrugstraat 32, Kortenberg (Erps-Kwerps), een rustige straat vlakbij het centrum. Er is snelle toegang tot de Leuvensesteenweg en Brusselsesteenweg, waardoor Brussel en Leuven goed bereikbaar zijn. Winkels en openbaar vervoer zijn in de buurt.
De woning uit 1966 is grotendeels gerenoveerd, met een nieuw en geïsoleerd dak en zonnepanelen in 2020 (3630Wp). Met een condenserende gasverwarming heeft het een positieve EPC-score van 273 kWh.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een vestiaire/bureau, een moderne keuken, en een grote leefruimte. Het achterste deel is een zithoek met mezzanine, ideaal als extra kantoorruimte. Er is een dubbele garage met wasplaats, voorbereid voor een tweede badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 5 slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een dressing. De badkamer heeft een ligbad, douche, dubbele lavabo, en handdoekdroger. Een vaste trap leidt naar een deels ingerichte zolder.
Bijzonderheden:
- Rustige ligging
- Vijf slaapkamers
- Gerenoveerd dak en zonnepanelen
- Positief EPC (C-label)
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 333 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 98 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1122 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231129-0003052356-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3210 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Copandi Vlaams-Brabant (IPI 510787)
Adres |
Baalsebaan 53 A
3120 - Tremelo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5990083 |