Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa LANDELIJK GELEGEN met 6 slpks en verzichten!
UW DROOMVILLA MET ADEMBENEMENDE ZICHTEN ?? Op slechts een steenworp afstand van het idyllische Bellegem en net over de Waalse grens, in Dottenijs, schittert deze betoverende parel Temidden van uitgestrekte velden waar een sfeer van rust en sereniteit heerst, is deze piekfijne villa op een weelderig perceel van 1.816 m² te vinden. Bij het betreden van dit eigendom ervaart u onmiddellijk een oase van kalmte, vergezeld van een adembenemend panoramisch uitzicht over het betoverende landschap! Een instant 'WAUW" gevoel voor één ieders die hier komt. De elegante woonkamer strekt zich uit over 91 m² en beschikt over een uiterst gezellige houthaard. Achter deze gezellige leefruimte vinden we een praktische bijkeuken en een TV- en speelkamer.De begane grond wordt op meesterlijke wijze afgerond met een sublieme master suite, bestaande uit een grote slaapkamer, een luxueuze badkamer, een dressing en een stijlvolle bureau. Boven onthult een royale overloop tevens een functionele studieruimte. Deze verdieping herbergt vier ruime slaapkamers, elk voorzien van op maat gemaakte kasten voor maximale opslagmogelijkheden. Deze slaapkamers worden vergezeld door twee extra badkamers. Ten slotte voltooit een vijfde slaapkamer met eigen badkamer deze bovenste verdieping. Om maximaal van het buitenleven te genieten, wordt het zuidgerichte terras elegant overdekt door een bioklimatologische pergola. Deze exclusieve en instapklare villa biedt een perfecte symbiose van modern comfort en lande
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2011 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 332 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 91 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 91 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 38 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1816 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | F0314/54007/UDC3/2010/161/D/160834 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 332 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1545 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
Adres |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5885252 |