Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle villa met zwembad in Rodenburg
Deze ruime villa bevindt zich op een perceel van ca. 1.109 m² in één van de meest gegeerde buurten van Marke, Rodenburg. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte bereikbaarheid en bevinden scholen, winkels en andere voorzieningen zich op korte afstand.
Bij het betreden van de woning kom je in een royale inkomhal die toegang geeft tot de open en lichtrijke leefruimte met gashaard, bestaande uit een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste keuken met een praktische ontbijthoek. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een warme, uitnodigende sfeer met mooi zicht op de zuidgerichte tuin met zwembad, een plek waar je volledig tot rust komt.
Op het gelijkvloers is tevens een afzonderlijk gastentoilet voorzien.
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met ingebouwde dressing. Daarnaast is er een ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Via een uitschuifbare trap bereik je de zolder, die mogelijkheden biedt tot het creëren van extra woonruimte.
Buiten geniet je van een verzorgde, zuidgerichte tuin met zwembad en een praktisch tuinhuis met douche, ideaal na een verfrissende duik. Verder beschikt de woning over een ruime garage, carport en een brede oprit met plaats voor meerdere wagens.
Er zijn geen maatregelen gevonden op dit kadastraal perceel volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister.
Benieuwd naar deze woning?
Contacteer Beau via [email protected] of 0470 54 16 27.
| Beschikbaar vanaf | 24 februari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1109 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1109 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231114-0003038144-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 875000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1481 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Waeyler (IPI 505703)
| Adres |
17 Beenhouwersstraat
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7679121 |