Overzicht
Omschrijving
Vlakbij Dumonplein - Charmante villa op +/- 4 are 50
In Kraainem, op een steenworp afstand van het Dumonplein, presenteren wij u deze prachtige, sfeervolle villa, gebouwd in 1957 op een perceel van 4 are en 50 centiare, met een bewoonbare oppervlakte van +/- 180 m² en een bebouwde oppervlakte van 237 m². Deze villa zal u zeker bekoren door haar charme, haar lichte karakter en haar inrichtingsmogelijkheden. De indeling is als volgt: op de begane grond een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer van +/- 34 m² met open haard en toegang tot de tuin, een volledig uitgeruste keuken en 2 werkkamers. Op de eerste verdieping een overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer, doucheruimtes en een kleine slaapkamer. Grote inrichtbare zolder van +/- 40 m² die talrijke mogelijkheden biedt. In de kelder bevinden zich een kelderruimte, stookruimte, werkplaats en garage met wasruimte. EPC F
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Est de Bruxelles + VL |
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 8 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 692 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3624 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sorimo - Bruxelles (IPI 506442)
| Adres |
Val des Seigneurs, 9a
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7865704 |
Neem contact op