Villa te koop

Alleenstaande villa met 3 slaapkamers in Kuurne

"Rustig en toch overal dichtbij
Ruim, maar overzichtelijk
Lichtrijk en gezellig"

HET HUIS
Molenwieklaan 7 is een solide villa uit 1975 die
sindsdien met veel liefde piekfijn onderhouden
werd door de bouwdame en heer.
Met een bewoonbaar oppervlak van 182 m2 is
deze woning ideaal voor een gezin.
De ruime bergingen zorgen ervoor dat alles een
plaats krijgt. Zo zijn er de inpandige garage, de
wasruimte, de droge kelder en ruime zolder.
Het huis is klimaatbestendig dankzij de
zonnepanelen, de hemelwateropvang en een
steenput. Rolluiken houden de warmte buiten
op de heetste dagen.

KOM BINNEN...
In de lichtrijke hal vind je het gastentoilet en de brede trap naar
boven.
Via de ene deur kom je in de leefkeuken. Van daaruit kun je naar de
wasruimte, de inpandige garage en de tuin.
Heel praktisch: via de keuken ga je ook meteen naar de droge kelder.
De andere deur in de hal brengt je naar de ruime woonkamer met
zithoek en eetplaats.

EN BOVEN?
In de ruime hal ga je de brede trap op richting slaapkamers en de
vernieuwde badkamer, met zowel douche als ligbad. Hier is ook het
toilet boven.
Verder is er de masterbedroom en nog twee kamers.
Via het zolderluik kom je op de ruime geïsoleerde zolder die een zee
van bergruimte biedt.

DE TUIN
Hier mag je een weids zicht letterlijk nemen.
Je geniet van de rust (of van de kids die ravotten)
en toch is alles vlot en snel bereikbaar, met de
fiets of met de auto.

ZALIG BUITENLEVEN
De tuin is er om te genieten in het groen en ook op straat is het veilig om
buiten te spelen. Er is altijd voldoende parkeergelegenheid dankzij de
gunstige ligging in de wijk.
Het tuinhuis kan dienen als tweede garage en is ruim genoeg voor
een bijberoep, hobbyruimte of (wo)mancave.

BEZOEKJE BRENGEN?
Kom langs op zaterdag 24/10 tussen 10u en 15u om een bezoekje te brengen en het huis en de omgeving zelf te ervaren.

HOE?
Stuur een mailtje naar [email protected] met het gewenste uur tussen 10u en 15u. (10u, 10u30, 11u,...)

EXTRA VRAGEN?
Notaris Kurt Vuylsteke: 056 35 39 00

INFO
Bouwjaar: 1975
Grondoppervlakte: 558 m2
Bewoonbaar oppervlakte: 182 m2

Gelijkvloers en kelder:
Hal, gastentoilet, leefkeuken (16 m2), woonkamer (37 m2),
wasruimte, inpandige garage. Kelder via keuken.

Verdieping en zolder:
Nachthal, badkamer, masterbedroom (12 m2),
slaapkamer ( 15 m2, kan eventueel gesplitst worden),
slaapkamer (12 m2). Zolder via luik.

EPC: D, 349 kWh (geen renovatieplicht)
Zonnepanelen: 20 stuks
Regenwaterput: 2 x 6000l
Steenput: 6700l