Overzicht
Omschrijving
La Hulpe - Villa met 5 slaapkamers + vrij beroep
Charmante gezinsvilla in een rustige woonwijk dicht bij alle voorzieningen. De villa ligt op een prachtig vlak perceel van 14 hectare en is als volgt ingedeeld:
Op de begane grond, een hal met garderobe en gastentoilet, een lichte woonkamer met dubbelzijdige houtkachel en grote ramen met uitzicht op het terras op het zuiden en de tuin, een uitstekend uitgeruste keuken, een bijkeuken en een garage voor twee auto's met automatische sequentiële deur.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar vier ruime slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een doucheruimte met wasruimte, een apart toilet en een grote multifunctionele ruimte/kantoor toegankelijk via een aparte ingang, ideaal voor professioneel gebruik.
De tweede verdieping biedt een oppervlakte van +/53m2 die kan worden verdeeld in twee extra slaapkamers (momenteel ouderslaapkamer).
Diversen: bouwjaar 1999, EPB C, omheinde tuin, huis aangesloten op riolering, oliegestookte verwarming, single-flow ventilatie, regenwatertank.
Kom snel een kijkje nemen! Contacteer ons op 02/880.15.17 - [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1999 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1400 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230606035673 |
CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59453 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 450 vierkante meters |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4561 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Barnes Brabant (IPI 513295)
Adres |
Drève Richelle, 118
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Marie-Sophie COUSSEMENT |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 2 880 15 17 |
Externe verwijzing | 84467581 |