Overzicht
Omschrijving
Half vrijstaande woning met 6 slaapkamers, tuin en garage!
Schitterende 3 FRONT woning met 6 slaapkamers, tuin en garage! EPC: B. Voorheen verbouwd tot 2 woningen en nog steeds met 2 aparte adressen. U zult verleid worden door de ruimtes, de indeling en de helderheid die dit prachtige pand heeft. Op de begane grond: een lichte en ruime woonkamer van ±70m² staat in verbinding met een volledig ingerichte open keuken met kookeiland. Een hal bedient een badkamer met toilet en dubbele wastafels, een kelder en een stookruimte. Op de 1e verdieping verdeelt een nachthal 3 mooie slaapkamers (±14, ±19 en ±21m²), douchekamer met WC en toegankelijk vanuit de hal en een van de slaapkamers. Wasruimte en zolder die verbouwd kan worden. Op de 2de verdieping is de oude zolder verbouwd tot 3 mooie aangrenzende slaapkamers (±15, ±17 en ±24m²). Vanuit de keuken, de hal en de woonkamer heeft u toegang tot en kunt u genieten van de prachtige zonnige tuin rondom de woning, met terras en zeer goed aangelegd. Gevestigd op een vlak terrein van meer dan 17are en gelegen op het einde van een eigen oprijlaan, in een rustige omgeving. ±5min van het winkelcentrum "Cora", de autosnelweg E42, scholen en andere voorzieningen. Parkeerplaats in mede-eigendom met de buren (redelijk gebruikt), oppervlakte van ±5are, meerdere parkeerplaatsen beschikbaar. Olie centrale verwarming. Zeer goede energieprestatie. Geïsoleerd dak. Frame met dubbel glas. Gar
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 41 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2246 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220602024444 |
CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51398 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 718 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GO IMMOBILIER (IPI 508892)
Adres |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 9084 - 7145 |