Villa te koop
355000€
3 slaapkamers 126 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met 3 slk, 2008, EPC B, 126m²
Vrijstaande woning in hartje Landen! 🏡
Topligging voor pendelaars naar Leuven en Brussel!
Ben jij op zoek naar een energiezuinige, moderne woning waar je zo kan intrekken? Binnenkort komt onze prachtige vrijstaande woning (bouwjaar 2008, 126 m² woonoppervlakte) te koop in Landen!
Het huis is ideaal gelegen: rustig wonen in een fijne wijk op wandelafstand van het station, winkels en scholen, en direct langs het wandelpad naar de prachtige Beemden. 🌳🚶♂️
Waarom is deze woning uniek?
* EPC-label B (126 kWh/(m² jaar) – heel energiezuinig!
* 3 comfortabele slaapkamers 🛏️
* Warmtepomp & Airco’s (voorzien in 2025) voor optimaal comfort ❄️🔥
* Heerlijk overdekt terras en een verzorgde, mooie tuin ☀️
* Voldoende parkeergelegenheid met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein 🚗
* Regenwaterput 5000L
Topligging voor pendelaars! 🚆🚗
Gelegen op de vlotte as met de E40 richting Leuven en Brussel. Bovendien ben je zo aan het station van Landen, waar je geniet van een rechtstreekse en snelle treinverbinding naar zowel Leuven als Brussel.
Meer info: [email protected]
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 456 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260920-0003953346-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 355000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1025 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op