Overzicht
Omschrijving
Elegante residentie 6 slaapkamers, 4 badkamers in Lasn
LASNE (Ohain, Ransbeck) - Karakteristiek pand met dubbele kans! Ben je op zoek naar een charmant huis in een discrete, groene omgeving? Ontdek deze karaktervolle woning, gelegen op een prachtig bebost terrein van ongeveer 65 are, die een zeldzame en bevoorrechte woonomgeving biedt. De hoofdvilla, gebouwd in de jaren '60 en liefdevol gerenoveerd, biedt ruime accommodatie en een indeling die ideaal is voor een comfortabel gezinsleven. Het beschikt over grote, lichte ontvangstruimten, een ingerichte keuken, verschillende slaapkamers en doucheruimten, evenals multifunctionele ruimten die geschikt zijn voor een vrij beroep of kantoor aan huis. Buiten geniet je van een prachtige formele tuin, aangelegde terrassen en een verwarmd zwembad, perfect om te ontspannen in totale privacy. Een zeldzame aanvullende kans: Naast het hoofdhuis wordt een stuk grond van 20 hectare met extra potentieel te koop aangeboden voor €395.000. Deze percelen vormen een ideale gelegenheid voor een aanvullend project of investering. De perceelsindeling zal worden verfijnd door een landmeter als het project doorgaat. Dit unieke object zal liefhebbers van authentieke eigendommen aanspreken die op zoek zijn naar rust, ruimte en potentieel. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 614 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 6500 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202000319000681 |
| CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5136 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Brabant Centre (IPI 503706)
| Adres |
Route de Genval 28
1380 - Ohain |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20474 - 356068 |