Overzicht
Omschrijving
LEDE - OB met 4 slps/ grote garage en werkplaats op 1300m²
EERSTE BEZOEKDAG: Zat 20/6 – 10U (op afspraak: 053/60.65.60)
LEDE – Deze schitterende OB met grote werkplaats (magazijn) bevindt zich op een zeer goede locatie in Lede. Op een rustige weg, vlakbij het station en het centrum.
Met maar liefst 280m² bewoonbare oppervlakte en op een perceel van 1300m² heeft deze eigendom flink wat te bieden, ook de straatbreedte van het perceel van 40m is zeker een troef. Een ideaal vastgoed voor een zelfstandige die plaats nodig heeft of een uit de hand gelopen hobby die ruimte vergt…
Naar indeling toe heeft de woning een ruime inkomhal met toegang tot de leefruimte en keuken. De woning is gekenmerkt door grote, lichtrijke ruimtes en is vervaardigd met de beste materialen (eigenaar was aannemer en heeft de woning voor zichzelf gebouwd!)
Verder op de benedenverdieping is er nog een zeer grote garage en voldoende bergruimte.
De bovenverdieping omvat een ruime nachthal, badkamer met 2de toilet en 4 ruime slaapkamers en mogelijkheid tot plaatsen van een vaste trap naar de zolderverdieping voor nog eens 2/3 extra slaap -of hobbykamers.
Op het terrein bevindt zich ook een grote werkplaats van 150m², met 2 verdiepingen qua stockage. Een grote toegangspoort zorgt ervoor dat zelf een vrachtwagen kan geparkeerd worden. Een ideale locatie met vele mogelijkheden. De tuin is zeer goed onderhouden en bevindt zich naast en achter de woning. De oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.
Bent u op zoek naar een oplossing voor uw plaatsgebrek? Wenst u ruim te wonen op een mooie locatie, in een woning met alle comfort, instapklaar en zonder renovatieplicht?
Maak dan een afspraak via 053/60.65.60
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 26 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1293 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260608-0003887672-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 280 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 579000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1417 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7700853 |