Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle villa met 5 slpks, bureau en dubbele garage
Stijlvolle villa met 5 slpks, bureau en dubbele garage.
Op het einde van een doodlopende straat in een residentiële wijk in Lovendegem bevindt zich deze bijzonder verzorgde villa uit 2001. Een oase van rust en privacy, terwijl winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer vlakbij liggen.
Via een geautomatiseerd hek met videobewaking bereikt u het perceel. De ruime, lichtrijke inkomhal geeft meteen toegang tot een prachtige bureauruimte van 25 m² met ingemaakte kasten en airco: ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep.
Verder omvat het gelijkvloers een royale, lichtrijke leefruimte, keuken met zicht op terras en tuin, wasplaats, kelder en dubbele garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 kamers, waarvan één momenteel als dressing is ingericht, een apart toilet en een ruime badkamer met bad en douche. De volledig afgewerkte zolderverdieping van maar liefst 40 m² biedt plaats aan een 5de slaapkamer, hobbyruimte of man cave.
Buiten geniet u van een ruim terras en een mooi ingesloten tuin met heerlijke namiddag- en avondzon.
Extra troeven: EPC label B, zonnepanelen op zuid- en westzijde, conforme elektriciteit en domotica.
Een stijlvolle en piekfijn onderhouden villa waar ruimte, rust en comfort centraal staan. Absoluut een bezoek waard!
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 308 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 40 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 25 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1587 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1300 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 200 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1705 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Credofin (IPI 515106)
| Adres |
Molendreef 13
9920 - Lievegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7889306 |
Neem contact op