Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing met 5 (mog. 7) slaapkamers, tuin en garage
Deze ruime en goed onderhouden woning is gebouwd in 1989. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een ruime lichtrijke woonkamer en een moderne keuken (vernieuwd in 2018) met directe toegang tot de ruime, afgesloten tuin. De keuken werd high-end afgewerkt en beschikt over een stijlvol natuurstenen werkblad en kwalitatieve inbouwtoestellen van Miele, waaronder een ingebouwd koffiezetapparaat, een combi oven/stoomoven, een microgolfoven en een aparte oven. De keuken met airco is praktisch ingericht met veel werk- en opbergruimte, ideaal voor wie graag kookt en geniet van comfort en kwaliteit.
Verder zijn er op het gelijkvloers twee slaapkamers en een badkamer met een toilet, een bad, een douche en een dubbele lavabo. Ook is er een handige bergruimte, een wasplaats en een praktische garage met plaats voor twee wagens.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een tweede badkamer met een bad, een douche en een lavabo en een apart toilet. Bovendien zijn er nog twee extra kamers. Deze kunnen gebruikt worden als mogelijke zesde en zevende slaapkamer; deze ruimtes zijn reeds afgewerkt en voorzien van verwarming. Momenteel zijn deze bereikbaar via de vijfde slaapkamer.
Dankzij de indeling en oppervlakte is deze woning ideaal voor een groot gezin, een kangoeroewoning of een combinatie van wonen en werken (praktijkruimte). Gunstig gelegen in een rustige en vlot bereikbare buurt.
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 384 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1164 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 430 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260506-0003861770-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 694000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1033 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kerremans Vastgoed (IPI 503785)
| Adres |
Overwinningsstraat 87
2830 - Willebroek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 167 - 74 |