Overzicht
Omschrijving
RIANTE LANDELIJK GELEGEN VILLA TE EKSAARDE
Deze riante instapklare villa (bewoonbare opp.: 362 M2!) vinden we in het mooie en landelijke Eksaarde en dit op een perceel van bijna 2400M2. Op het gelijkvloers hebben we de inkomhal, apart gastentoilet, zeer ruime en lichtrijke leefruimte, ruimte voor een bureau, open en geïnstalleerde keuken, berging/wasplaats met douche, 2de toilet. Via de open trap in de inkomhal komen we op de nachthal die uitgeeft op 4 slaapkamers, apart toilet, badkamer en hobbyruimte die je gemakkelijk kan omvormen naar een 5de slaapkamer en een bergzolder. Een van de vele pluspunten is het magazijn/atelier waar je in de hoogte kan stapelen/stockeren en de hoge sectionale poort (3M), overdekte opslagruimte (52M2) en inpandige garage ideaal voor de zelfstandige of iemand die veel ruimte nodig heeft. Buiten vinden we de volledig omheinde tuin, prachtig verzicht, oprit voor voldoende wagens, ruim terras waarvan deels overdekt. Deze villa is voorzien centraal stofzuigsysteem, zonnepanelen, nieuwe brander (2024), 2 regenwaterputten met pomp, isolatie. EPC: 183. Deze woning is gelegen op fietsafstand van Eksaarde-dorp, openbaar vervoer, winkels, ontspanning,... . !!ABSOLUTE TOPPER IN GEZOARDE!! BEZOEK OP afspraak. Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27 of www.cardi-woonadvies.be.
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 362 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2371 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 2100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240418-0003218710-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 799000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1468 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cardi Woonadvies (IPI 512506)
Adres |
Rechtstraat 289
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5988991 |