Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen gelijkvloerse villa met 3 slpk. op 14a 22ca
Deze gelijkvloerse villa met 3 slaapkamers is rustig gelegen in Lommel op een perceel van 14 are en 22 ca en combineert comfortabel wonen met een centrale en kindvriendelijke ligging. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen heeft de woning een bijzonder gunstige ligging.
Indeling:
We betreden de woning via de ruime inkomhal met recent gerenoveerd gastentoilet. Vanuit de inkomhal is er rechtstreeks toegang tot de nachthal, de ruime dubbele garage met smeerput en de ruime, lichtrijke woonkamer met aansluitend de uitgeruste keuken. Achteraan de woning bevindt zich, aansluitend aan de keuken, een tweede leefruimte met een prachtig uitzicht over de tuin.
Via de nachthal zijn de ruime badkamer met dubbele lavabo, douche en bad, de wasplaats en de 3 slaapkamers bereikbaar. Vanuit de masterbedroom is er toegang tot een overdekt terras.
De woning is volledig onderkelderd en biedt hierdoor zeer veel extra opslagruimte. Daarnaast lenen de kelderruimtes zich uitstekend om enkele ruimtes in te richten als hobbyruimte, speelkamer, mancave of womencave.
Verder beschikt de woning over een ruime zolder, die bereikbaar is via een luik in de nachthal.
Buiten kan er volop genoten worden van de ruime, zuidoostelijk georiënteerde tuin. Er zijn meerdere terrassen en een tuinhuis in iroko hout. De tuin is bovendien voorzien van een volledig beregeningssysteem dat eenvoudig via de gsm kan worden bediend.
Extra troeven:
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform
- De woning werd de afgelopen jaren gerenoveerd
- Volledig onderkelderd
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via [email protected] of bel naar 014/72 73 74.
(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 235 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1422 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260929-0003011553-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vast & Goed makelaars (IPI 502849)
| Adres |
Pas 9 bus 7
2440 - Geel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | V&G/G/5556 |
Neem contact op