Overzicht
Omschrijving
Voormalige kapel omgevormd tot een luxueuze villa!
In een rustige landelijke omgeving werd deze voormalige kapel uit 1951 in 2017 omgevormd tot een uitzonderlijke hedendaagse villa. De originele deuren en bewaarde glas-in-loodramen geven meteen het karakter van het pand weer, gecombineerd met optimaal modern comfort.
De leefruimte biedt hoge plafonds, strakke lijnen en veel licht. Een grote raampartij opent naar het omliggende landschap en benadrukt het salon met geïntegreerde haard en panoramisch uitzicht. De maatwerkkeuken, volledig uitgerust, beschikt over een ruim eiland en zwevende tafel en straalt elegantie en gezelligheid uit.
Een TV-ruimte en een polyvalente kamer (kantoor, speelkamer, homecinema…) vervolledigen het gelijkvloers. De wellnessruimte is een echte troef: jacuzzi, sauna, hammam, verwarmde bank en ruime badkamer, sfeervol verlicht door de originele glas-in-loodramen.
Op de verdieping biedt de master suite royale volumes, een kathedraalplafond, een dressing en een privébadkamer met open zicht op de velden. Drie bijkomende slaapkamers, waaronder één duplex, hebben elk een eigen badkamer. Een extra ruimte van ca. 80 m² met zichtbare Eiffelspanten biedt tal van mogelijkheden (studio, atelier, extra kamer).
Buiten geniet je van een zuidgericht terras, een modern zwembad en een perfect onderhouden tuin met vrij uitzicht. Meerdere parkeerplaatsen en de mogelijkheid tot carport of garage maken het geheel compleet.
Kenmerken: centrale verwarming op gas (recente ketel), vloerverwarming in leefruimte, aluminium dubbele beglazing, dubbele flux ventilatie, waterverzachter, regenwaterput 20.000 L, renovatie 2017, automatische poort, geschikt voor vrije beroepen.
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 679 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 140 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| Douchekamers | 5 |
| WC | 7 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 25 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 50 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2186 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1150 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 175 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 108 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250527010569 |
| CO₂ Uitstoot | 22 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 73108 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 320 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
| Adres |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7721340 |