Overzicht
Omschrijving
Exclusief nieuwbouwproject in Marbella
Exclusieve nieuwbouwwoningen in Marbella met 2 en 3 slaapkamers en prachtige terrassen met uitzicht op de Middellandse Zee. Moderne en exclusieve residentie met 80 woningen, ontworpen om de perfecte balans te bieden tussen privacy, comfort en rust voor het hele gezin. Uitstekende verbindingen met de snelweg en de luchthavens van Málaga en Gibraltar. Op slechts 5 minuten van het centrum van Marbella en de oude binnenstad, het strand van Los Monteros, de golfbaan Río Real en het winkelcentrum La Cañada.
Er zijn woningen met ruime terrassen beschikbaar. Daarnaast omvat het project begane grondwoningen met tuin en penthouses met terras en privé-solarium. De gemeenschappelijke ruimtes zijn gericht op het verbeteren van de levenskwaliteit en beschikken over een buitenzwembad en een verwarmd binnenzwembad, een Turks bad en een spa, een fitnessruimte, een coworkingruimte en een sociale club. Oppervlaktes vanaf 143 m², Prijzen vanaf 450.000 € excl kosten.
Hoogste kwaliteit, met als hoogtepunten: buitenbladen van PVC of gelakt aluminium met hoge prestaties, thermische onderbreking en dubbel glas. Aluminium rolluiken met thermische isolatie in slaapkamers en woonkamers. Gemotoriseerd in slaapkamers en voorgeïnstalleerd in de woonkamer. Installatie van sanitair warm water door middel van aerothermie. Installatie van airconditioning door middel van een warmtepomp met kanalen. Vloerverwarming in de hele woning, gevoed door de centrale aerothermische unit. Domotica in de woning, bedien
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 450.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
immo & cie (IPI 502952)
| Adres |
Nijverheidslaan 4 bus 2
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ODL1161 |