Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa op 972M2 met zwembad in Melle
LIGGING
Deze villa is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Melle.
U geniet hier een maximale rust en privacy alsook een perfecte ontsluiting naar belangrijke invalswegen. U bent op 15 minuten in Gent.
In de omgeving heb je scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden.
INDELING
Onmiddellijk bij het binnenkomen van deze villa springt de hoeveelheid lichtinval in het oog.
Via de lichtrijke, volumineuze inkomhal met gastentoilet hebt u toegang tot het bureau of speelkamer, die eveneens te bereiken is vanuit de leefruimte, doch ook afsluitbaar.
Verder ga je door en kom je in de lichtrijke leefruimte; de zithoek is voorzien van een houthaard en de keuken is volledig geïnstalleerd met toestellen van Miele/Siemens en een Quooker kraan.
De vele glaspartijen zorgen ervoor dat alle leefruimtes een fantastische connectie hebben met de tuin.
De tuin geniet volledige middag/namiddag en avondzon, kortom het is hier altijd heerlijk vertoeven aan het zwembad.
Aan de keuken is er een bijkeuken met connectie naar de dubbele garage die voorzien is van een automatische poort.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers alsook een dressing. Er zijn 2 vernieuwde badkamers die afgewerkt zijn met hoogwaardige materialen, waarvan 1 met sauna. Alsook een afz. toilet op de gang. De 2e verdieping geniet een hobbykamer en een 4e slaapkamer.
De oprit is volledig afgesloten met een automatische poort.
Contacteer Fanny voor meer informatie 0472 01 51 51
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 972 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 71 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003881714-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1880 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1045000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7727852 |