Overzicht
Omschrijving
Exclusief wonen in een oase van groen, RIANTE villa met bin
Dit is geen alledaagse woning. Dit is een eigendom die u moet beleven.
Een villa van dit kaliber, met deze oppervlakte, dit perceel én een eigen binnenzwembad komt zelden op de markt. Een buitengewone eigendom voor wie niet op zoek is naar zomaar een woning, maar naar ruimte, privacy en een unieke woonbeleving.
Verscholen in een uitzonderlijk groene en uiterst private omgeving, omringd door bos en natuur, bevindt zich deze fenomenale villa op maar liefst 4.192 m² grond. Een eigendom waar ruimte, rust, architectuur en exclusiviteit op indrukwekkende wijze samenkomen.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 394 m² biedt deze villa een ongezien gevoel van ruimte. De woning werd doorheen het interieur afgewerkt in een bijzonder stijlvolle, Mortex-achtige techniek, waardoor de verschillende ruimtes één strak, warm en tijdloos geheel vormen.
Het hart van de woning bestaat uit royale leefruimtes met een prachtige connectie naar de omliggende natuur. Grote oppervlaktes, bijzondere zichtlijnen en de hoogwaardige afwerking zorgen ervoor dat deze villa op elk moment indruk maakt.
Momenteel beschikt het pand over 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, maar dankzij de enorme beschikbare oppervlakte zijn er nog tal van mogelijkheden om bijkomende slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of andere functies te creëren.
En dan is er dé absolute blikvanger: het indoor zwembad. Een uitzonderlijke troef die het vakantiegevoel simpelweg naar uw eigen woning brengt. In combinatie met d
| Wijk of buurt | Deze uitzonderlijke villa bevindt zich op een unie |
|---|---|
| Bouwjaar | 1992 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 394 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4192 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251017-0003695398-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1100000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1492 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/DDs/TK/3336 |