Villa te koop

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En :
29350 Moëlan-sur-Mer -Family villa 350m from the beach In the charming coastal village of Kersolf, just 350 meters from the beach and a boat slip, this bright and functional villa of 133 sqm (extended by 54 sqm) welcomes you for family holidays or rental projects. Sold furnished. On the garden level: - Living room with fireplace insert, opening onto the garden and extended by a lounge-terrace area - Veranda with heated indoor swimming pool, counter-current swimming, jacuzzi, sauna and shower cubicle - Fitted and equipped kitchen opening onto the living room and the pool - Adjoining dining room - Games room (billiards, foosball, exercise bikes) - Double bedroom - Shower room with walk-in shower - Separate WC - Laundry room and boiler room - Enclosed garden, with trees, summer kitchen and barbecue. Upstairs: - 1 double bedroom - 2 twin bedrooms - 2 single bedrooms - 3 bathrooms - 2 separate WCs. Partial sea view from three bedrooms. Five outdoor parking spaces complete the property. Sale possible under a Freehold Deferred Payment Plan: Capital: EUR195,225.00 (Agency fees included) Monthly payments: EUR1,665.00/month over 15 years Energy Performance Certificate (EPC): E Greenhouse Gas Emissions (GHG): B Advantages: - Beach within walking distance - Peaceful and sought-after environment Asking price: EUR495,000 (agency fees payable by the seller) All serious offers will be carefully considered. Estimated annual energy costs as of January 1, 2021, for standard use: between

Fr :
29350 Moëlan-sur-Mer Villa familiale à 350 m de la plage
Dans le charmant village côtier de Kersolf, à seulement 350 mètres de la plage et d'une cale à bateau, cette villa lumineuse et fonctionnelle de 133 m² (agrandie de 54 m²) vous accueille pour des séjours en famille ou des projets locatifs.
Vendue meublée
Au rez-de-jardin :
- Salon avec cheminée insert, ouvert sur le jardin et prolongé par un espace salon-terrasse
- Véranda avec piscine intérieure chauffée, nage à contre-courant, jacuzzi, sauna et cabine de douche
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la piscine
- Salle à manger attenante
- Salle de jeux traversante (billard, baby-foot, vélos d'appartement)
- Chambre double
- Salle d'eau avec douche italienne
- WC indépendant
- Buanderie et local chaufferie
- Jardin clos, arboré, avec cuisine d'été et barbecue
A l'étage :
- 1 chambre double
- 2 chambres avec lits jumeaux
- 2 chambres avec lit simple
- 3 salles de bain
- 2 WC indépendants
Petite vue mer depuis trois chambres
Cinq places de stationnement extérieur complètent l'ensemble.

DPE : E GES B
Les atouts :
- Plage accessible à pied
- Environnement paisible et recherché

Prix de mise en vente: 450000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention.

Montant estimé des coûts annuels d'énergie au 1er janvier 2021 pour un usage standard entre 1310 euros et 1820 euros
Dossier sur demande après un premier entretien