Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande villa met zonnige tuin en 3 slaapkamers in ...
Op zoek naar een ruime alleenstaande villa in een rustige en groene omgeving, maar toch vlak bij Knokke-Heist? Deze charmante woning in Moerkerke combineert comfortabel wonen, ruimte en privacy met een uitstekende ligging.
Gelegen in het gezellige Moerkerke-dorp, geniet u hier van een aangename woonomgeving met een landelijk karakter, terwijl u tegelijkertijd op korte afstand van Knokke-Heist, Damme en Brugge woont. Moerkerke staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en is een ideale uitvalsbasis voor wie de charme van het platteland wil combineren met de nabijheid van de kust, winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen.
De villa beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor maximaal drie wagens en een inpandige garagebox, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime en zonnige leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De ingebouwde gashaard creëert een warme en gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, praktisch ingericht en voorzien van de nodige toestellen. Aansluitend op deze keuken bevindt zich een uiterst praktische wasplaats en ruime berging.
Een absolute troef is de ruime veranda aan de achterzijde van de woning. Dankzij het prachtige zicht op de tuin vormt deze ruimte een heerlijke plek om het hele jaar door van de groene omgeving te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, waardoor comfort en functionaliteit centraal staan.
De woning beschikt bovendien over een zolderruimte, ideaal als extra bergruimte/ slaapkamer.
Ook op technisch en praktisch vlak biedt deze villa heel wat troeven. Zo werd de woning uitgerust met rolluiken en airconditioning, wat het wooncomfort zowel tijdens de zomer- als wintermaanden ten goede komt.
Aan de woning bevindt zich een prachtige, zonnige tuin van ca. 310 m², waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven. De ruime oprit aan de voor- en zijkant biedt plaats aan tot drie wagens, een bijzonder praktische meerwaarde.
Troeven op een rij:
Alleenstaande villa in Moerkerke
Rustige en groene woonomgeving
Vlak bij Knokke-Heist en op korte afstand van Damme en Brugge
Ruime en zonnige leefruimte
Ingebouwde gashaard
Volledig geïnstalleerde keuken
Ruime veranda met prachtig zicht op de ...
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 526 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 273 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 116 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 927 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Colpin (IPI 203222)
| Adres |
Graaf d'Ursellaan 31
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Villa |