Overzicht
Omschrijving
Eigendom
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. RZL immo vous présente cette prestigieuse propriété équipée de technologies et d'une installation domotique haut de gamme,
Disposant de deux logements indépendants.
Située au calme, dans une rue en cul-de-sac de la belle entité de Nalinnes (Ham-sur-Heure).
·Garage 2 voitures chauffé avec placards sur-mesure intégrés
·Terrasse élégante à l'étage et au rez, entourée d'un garde-corps en verre offrant une vue dégagée imprenable avec toile solaire électrique.
·Quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain/douche et dressing (12m², 14m²,15m² et 22m²)
·Deux salles de douche supplémentaires
·Deux séjours lumineux (87m² et 34m²)
·Deux cuisines entièrement équipées et une arrière cuisine/buanderie
·Ascenseur privatif
·Pompe à chaleur qui garantit un confort énergétique optimal
·26 panneaux photovoltaïques
·60 ares de jardin entièrement clôturé avec projet de piscine avec Pool-house.
·Système de sécurité, alarme connectée, caméras, triple vitrage anti-effraction
·Citerne eau 10 000L
Cette propriété offre également un grand hall d'entrée majestueux et un terrain d'une surface impressionnante, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
Excellent PEB : A (46kWh/m².an)
Possibilité d'acquérir ce bien meublé. (mobilier haut de gamme disponible en supplément)
Possibilité de faire offre à partir de 1 000 000.00 €
Renseignements sur rendez-vous en nos bureaux.
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 357 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 87 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 6000 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 68 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 46 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230911503684 |
| CO₂ Uitstoot | 11 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16104 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1000000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
RZL Immo (IPI 506466)
| Adres |
Avenue Paul Pastur, 37
6032 - MONT-SUR-MARCHIENNE |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6121 - 1841 |