Villa te koop
Richtprijs 449000€
6 slaapkamers 250 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis
Cap Sud Namur biedt je een villa met 6 slaapkamers + kantoor met zwembad in Cognelée, dicht bij alle voorzieningen. Het huis kan gelijkvloers bewoond worden (slaapkamers en badkamer op de begane grond) en/of voor een vrij beroep (voldoende parkeergelegenheid buiten). Begane grond: hal, eetkamer, woonkamer met houtkachel, open keuken met bar, 2 doucheruimtes, 1 toilet, 1 badkamer met toilet, 5 slaapkamers. Eerste verdieping: nachthal, slaapkamer, grote studeerkamer, 2 zolders. Kenmerken: fotovoltaïsche panelen, thermodynamische boiler, warmtepomp om het zwembad te verwarmen, PVC ramen met dubbele beglazing, tuinhuisje, volledig spouwhuis met grote doorgaande garage. PEB C! Bieden vanaf €449.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Informatie en bezichtigingen: 081/210.810.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1991 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1120 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230713000322 |
| CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45765 kWh/jaar |
| Type verwarming | Stookolie |
| Zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1507 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CAP SUD Namur (IPI 509702)
| Adres |
Chaussée de Louvain 363
5004 - Bouge |
|---|---|
| Externe verwijzing | 5843551 |