Overzicht
Omschrijving
Huis
Cap Sud Namur biedt je een villa met 3 slaapkamers, gelegen in een rustige woonwijk op de hoogten van Vedrin, maar toch dicht bij alle voorzieningen en autosnelwegverbindingen. Begane grond: inkomhal, woonkamer met open haard, eetkamer, ingerichte keuken, serre met pelletkachel, apart toilet en een kamer die gebruikt kan worden als kantoor of bijkeuken. Boven: een nachthal die leidt naar 2 slaapkamers, een grote mezzanine van 21 m2 die kan worden verbouwd tot slaapkamer en een doucheruimte. Het huis staat op 7 are 45 centiares grond en heeft een garage met elektrische deur, een kamer aan de garage die gebruikt kan worden als kantoor, 20 fotovoltaïsche panelen en 2 thermische panelen, een regenwatertank, elektrische rolluiken, PVC ramen metdubbele beglazing en een nieuw dak! Buiten: een tuin met bomen en bloemen, 2 tuinhuisjes en een kleine moestuin. Een bezoek is essentieel. Bieden vanaf €299.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Informatie en bezichtiging op 081 210 810.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 april 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1976 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10.2 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 745 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 406 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240326010411 |
CO₂ Uitstoot | 96 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 87348 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1270 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CAP SUD Namur (IPI 509702)
Adres |
Chaussée de Louvain 363
5004 - Bouge |
---|---|
Externe verwijzing | 5927507 |